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【一】、影响钢结构住宅在我国推广的主要原因
钢结构住宅有很多的优点，但是我国却只有几个城市建设少量的钢结构住宅，并没有得到大力推广。究其原因，主要是因为我国目前产业化水平低，配套设施跟不上。还处于高能耗，粗放技术生产阶段，影响我国钢结构住宅发展的主要问题如下：
1、产业化水平低
钢结构住宅安装过程中的使用工具、构件的智能化机械生产系统不成熟。结构构件的尺寸精度低，构件的通用尺寸少。生产的构件成本高、质量差，缺乏统一的标准。严重依赖产业配套，比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料等没有形成产业链，产品质量参差不齐，生产工艺和配套技术跟不上建设工程需要等问题。
2、经济基础薄弱
建筑行业使用大量劳动力的生产方式还未改变，工业化加工生产的建筑材料品种少、科技含量不高。只有型材可以直接购买外，还需要大量的板材进行二次加工，拖慢了钢结构安装施工进度。仅钢结构能达到工业化生产，其后期安装工程，发展缓慢，多数不配套，没有与之相匹配的家具。
3、钢结构住宅的技术人才短缺
钢结构住宅安装是一个复杂的过程，需要大量的专业技术人员配合，主要是有设计、生产、加工、安装等人员。并且对住宅的最终使用负责，保证住宅的合理使用。我国在钢结构住宅方面缺少研究人员、设计、施工等，只有几家集团公司有少量技术人员。
4、钢结构住宅的维护效果欠缺
钢材长期与大气接触，需要做防护措施。目前，国内常用的防火、防腐措施就是刷涂料，即经济、效果也好，时间也持久。但是每隔一段时间，需要维护保养。否则容易风化掉漆，影响钢材的使用年限。需要额外多支出维护费用。
5、市场引导力度不够
建材市场未形成良性竞争，高端型材缺乏市场，使用量少，市场大量非国标型材、劣质材料等，投资者一味追求利益，忽视质量。没有监督部门的督导，导致钢材的质量上不去，对钢材企业引入误区，没有研发新材料的动力。
【二】、现代建筑思潮对装配式建筑的影响格罗皮乌斯与勒·柯布西耶是现代建筑发展中重要的代表人物，建筑钢结构工程工业化建造多次出现在他们的理论观点中。在一战结束的历史背景下，他们不仅要彻底改革建筑，还要通过建筑的革新，来有效解决当时面临的社会动荡、政治经济危机以及各类物质资料极度缺乏，尤其是民众的住房数量紧张等问题。所采用的方法，就是充分关注建筑的功能、经济性，并充分应用新的工业技术，来解决问题。尽管在设计理念上，他们存在一定的争议，但还是达成了一些共识，那就是在建筑设计当中，要充分考虑社会的中下阶层及低收入工薪群体。所以，在设计策略上，他们一致认为要将新型建筑材料和建筑结构的优势充分发挥出来，建造适用的住宅，并尽最大努力降低人、财、物的消耗，全面提升建筑的经济性。
在20世纪初，格罗皮乌斯就曾提出应建立一种机构，采用工业化方法来供应住宅的建设。通过运用同一种建筑材料以及预制件，能建造出多种类型的住宅，建造成本低，且房屋的品质较高。在德意志制造联盟1927年于斯图加特举办的住宅展览会上，格罗皮乌斯展示了他设计的双层装配式独立住宅，房屋外墙是贴有软木隔热层的石棉水泥板，通过轻钢骨架挂在上面。在1931年，他为客户设计了单层装配式住宅，虽自重较轻，装配程度很高，但所用材料太昂贵，无法推广。由于条件限制，用工业化方法大规模地建造住宅直到二战后才变为现实。
1920年，勒·柯布西耶在他与新派画家和诗人合编的名为《新精神》综合性杂志上连续发表了一些鼓吹新的建筑的短文。1923年，勒·柯布西耶在其建筑学著作中，对现代工业的发展成就进行了高度赞扬，勒·柯布西耶举出轮船、汽车和飞机就是表现了新的时代精神的产品。他用建筑与这些工业成果相比，认为“住房是居住的机器”，传统的“建筑样式是虚构的”，并且要求建筑师向工程师的理性学习，极力主张建筑走工业化的道路。
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