全球性的流动性过剩被视为带动包括韩国在内多国房价上涨的重要原因。新冠疫情以来,全球特别是发达国家货币史无前例大放水,多国利率下降至历史最低水平,各国股票、房产、黄金等多种资产价格普遍上涨。
易居房地产研究院发布的一份报告显示,二季度,包括纽约、洛杉矶、伦敦、东京、首尔、多伦多、新加坡、香港、北京和上海等全球10大都市房价指数连续两个季度“逆势”上行。大城市特别是国际大都市的房产成为资金的“避风港”。
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近远期推演来看,近期盘面分歧在于现货反弹高度,近月合约的反弹需要得到现货涨幅的支撑,但节前备货已陆续进行,时间逐步靠向空头,多头需等待近期现货能否给出比较好的反弹高点。
中期依旧看空,盘面的分歧仍然在于供给端,通过蛋鸡历史的利润周期来看,养殖户现金流良好,产能去化力度不够。之前5月-6月市场预期鸡蛋供给曲线逐渐下移,7月下旬-8月鸡蛋供给超出市场预期,近月合约持续走弱。对于未来的远期供需推演,当前盘面给出的是远月2101合约升水结构,从鸡苗补栏来看,7月和8月环比增加,跟踪后期淘汰量,倾向于供给端下调幅度有限。
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