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青岛汇海诚招代理及下单员开/户先了解市场了解合约属性          今年以来，新冠肺炎疫情对整个房地产业带来了一定冲击。不过，在此背景下，有一些房企依然交出了靓丽的成绩单，澳海集团就是其中一员。

据克而瑞日前发布的数据显示，今年上半年澳海集团全口径销售金额为54.5亿元，与上年同期相比增长45.33%；行业排名第139，与上年同期相比提升了42位。不过，即便澳海今年上半年取得了如此优异的成绩，对于这样一家成立已超过20年的房企来说，目前的规模仍属“起个大早赶个晚集”，毕竟与其同年代成立的房企，有不少年度销售额早已越过千亿，或是通过资本市场，证明了公司的优良价值。

三四线城市“激进拿地”或面临棚改政策调整风险

澳海集团副总裁王永仁近期在接受媒体采访时透露出“规模扩张”的信号。他表示：“湖南是澳海今年的主战场，预计能做到100亿以上。”王永仁还称，下半年公司会加快拿地的节奏，预计10月会是一个高峰。

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资料显示，澳海集团目前布局了东北、西部、华中和华东4大区域，从城市分布来看，主要以二三线甚至四线为主。对此，王永仁给出的解释是：“相比起这些城市，北上广等地方受政策影响会比较大，拿地门槛也相对较高。”

有业内人士在接受中国网财经记者采访时表示：“过往由于土地价格低廉，加之棚改货币化安置政策的红利，三四线城市吸引了不少房企进入，也成为部分房企业绩突飞猛进的重要推力。但随着棚改制度的调整，三四线土地市场呈现降温趋势，部分房企激进的拿地投资可能面临较大的风险。”

未来澳海集团的发展方向是“大而全”还是“小而美”？2020全年销售目标是多少？未来的布局是否会向一二线城市转移？中国网财经就此致电致函澳海集团，相关人员留下了记者的问题和联系方式，但截至发稿时未收到回复。