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(一)、我国常见的钢结构住宅体系
1、纯钢框架体系的施工特点
钢结构具有强度大、刚度优的特点，相对于传统的混凝土建筑，钢结构可以实现大跨度、立体空间高等，但是由于缺少支撑立柱，整体的抗水平力性能不佳，在一些高层建筑或是风力较大的地区还是需要慎重使用，钢结构有其有点一也有缺点，钢结构建筑大多不能满足国家对于水平位移的技术要求，如果增加梁柱截面来达到要求，往往投入的资金会增加，所以，使用纯钢结构框架建设的建筑物高度会控制在二十米以内。
2、钢框架-钢支撑体系
钢材的框架结构体系，抗水平力性能相对于混凝土建筑不存在优势，所以通常会在框架体系内增设钢支撑体系，最大限度弥补性能的缺失，钢结构安装施工一般是在纵向横向增设钢支撑，这样的体系在内部设计时会阻碍楼层的整体布局。所以，在满足水平力时，我们可以采取只增设横向支撑，现有技术还是有不足的地方，所以我们要逐渐的掌握技术的施工合理性，在技术相对成熟时，不断深化更好的发展。
3、轻钢龙骨体系
轻钢龙骨体系的住宅技术，主要来源于相对发达的西方国家，这个体系的起源源于木质结构住宅，这一也是在放弃木结构建筑后替代品，技术发展已形成成熟体系，我国现在还处于摸索阶段，所以我们要吸取发达国家的技术经验，不断推进我国轻钢龙骨体系的建设施工规范，借鉴成熟的施工技术，建立我国轻钢龙骨体系的全面建设。
(二)、轻型建筑思想对装配式建筑的影响早在20世纪60年代，意大利国内经济全面复苏，在该阶段，人们对建筑质量、外在美感高度重视，大批建筑行业专业人士开始这方面的研究和思考。意大利建筑师基安尼·若纳罗一直致力于“轻建筑”的研究，并创建轻型建筑的理论内容。
在二战后初期，对于轻型建筑的追捧，融入了一定的意识形态内容。起初，仅有弗雷·奥托能基于社会角度来深入了解轻型建筑理念。他认为，轻型建筑一方面是总重量小、耗材少、施工能耗低，另一方面是建筑要具备短暂性，即建筑物必须是可改变、可修改的。
德国建筑学家约格·施莱希在其著作中指出，当前己有越来越多的建筑项目采用轻型结构，例如学校、汽车站以及会议中心等。轻型结构是每个工程师都认为理所当然的东西，所有聪明而负责的设计师都会要求结构尽可能的轻，轻型结构其本身不是一种目标，甚至可能是无意义的。可是，受到社会、文化以及生态因素的影响，轻型结构具有很强的必然性和时代感。建筑结构承受荷载并进行传递，但结构本身的重量也不容忽视。如果建筑结构重量和所能承受荷载的比值越小，其轻盈度就会越高。
日本处于地震频发带，建筑的抗震问题一直困扰着生活于日本的居民，而轻型建筑恰好能够提升房屋的抗震性能，满足抗震的需求。因此，日本建筑师对于轻型化的钢结构工程建筑在潜意识中有着不懈的追求。获得普利兹克奖的建筑师坂茂在1995年日本阪神地震后设计建造的纸教堂，用轻巧的纸质材料来搭建建筑物，是轻型建筑的典型之作。另外，在日本实地调研期间，日本当地如积水住宅株式会社、三井不动产株式会社等诸多的住宅公司所推广的住宅产品多为轻型木结构装配式住宅和轻型钢结构装配式住宅。
轻型建筑所追求的可修改性与可变性，需要依靠装配式建筑的技术手段来实现，传统的砖石、现浇混凝土建筑是无法实现的。因此，装配式建筑在发展过程中，也逐渐在向轻型化、轻量化的方向发展。
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