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外地人广州买房条件2020政策

目前广州仍在实行的“穗六条”，规定非本市户籍居民在广州购房门槛为“5年内连续社保或个税”。简单来概括外地户口在广州买房需要满足的条件是：

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。

2、购房者须五年内在广州连续个人所得税或社保。

3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款。

5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录。

6、购房者如果之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但是如果是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行。

7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力。

二、没社保如何在广州买房

现在买房可不像以前那么简单了，大城市已经实行了限购令，是需要提供社保的缴纳证明才能买房。那么，没社保如何在广州买房？

外地人在广州买房，首先就是需要社保，如果没有社保，想要在广州买房的话，那就只能选择那些没有限购的房子，当然，也可以选择入户广州的方式来买房。

1、如果没有广州户口又没有社保，那么就只能去不限购区域去购买房屋，广州不限购的区域是从化和增城，只要买房人有充足的买房资金的话，就可以在从化和增城购买房屋。

2、如果没有广州户口又没有社保，那么还可以通过“入户广州”的办法在广州购买房屋。只要买房人成功入户广州的话，那么就是属于广州市户口的居民，那么在购买房屋的时候就不需要提供社保了。

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