九龙农产品开/户不需要缴费入金自己绑定多少没有门槛

九龙农产品开/户不需要缴费入金自己绑定多少没有门槛    终于等来了新房交付的日子，满心欢喜的业主在办理手续时却傻了眼，新房实测面积数据居然比预售面积多了近4平方米！近日，扬子晚报记者接到徐州娇山府业主投诉，17号楼普遍出现了实测面积远超预售面积现象，超出部分集中在了公摊面积上，户均超出近4平方米。业主们认为是开发商当初以“低公摊”进行误导销售，而开发商认为自己也是“躺枪”，是卖房时测绘公司预测数据出错所致。对此，徐州市自然资源和规划局铜山分局回应，负责测绘工作的铜山区天力测绘制图有限公司工作人员失误，在房屋预售备案上传预测数据时，将一层公用数据“漏了”，因此造成面积存在误差，已责成相关企业进行整改，处理责任人。

业主投诉

交房时户均公摊面积增加了约4平方米

徐州市铜山区娇山府，位于徐州城市南区靠近娇山湖，开发企业是徐州雅丰房地产开发有限公司，由雅居乐地产和正荣地产共同开发。据徐州房地产信息网的资料显示，该楼盘备案名为新乐府，有1806套可售房源，均价12600元/㎡，到目前为止已售914套，销售比例51%。

王先生是娇山府17号楼的业主，前不久他接到开发企业的交房通知。在办理交房手续时，王先生发现他的房子“长大了”。王先生所购商品房预测面积为105.68平方米，套内面积是91.86平方米。上房时，实测面积为109.25平方米，他套内面积为91.585平方米。经过计算，王先生的套内面积减少了0.275平方米，而公摊面积足足增加了3.845平方米。

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这样的情况普遍存在于17号楼。王先生表示，17号楼总共42户业主，户均公摊面积增加了4平方米左右，整栋楼的总公摊面积足足增加了161.322平方米。按照这个数据，每户业主都要补交4万元左右的购房款。

“根据国家相关规定，新房的面积误差比绝对值应在3%以内，超过该数值，买受人是有权要求解除合同、返还已付购房款及利息的”，王先生告诉记者。