为保障我国房地产市场良性可持续发展，秉承房是用来住的，不是用来炒的宗旨，多次有消息传出，针对拥有多套住房和房屋面积过大的人群征收房产税，这条政策一旦实施，对于房地产市场的影响可谓巨大，很多人都在关注这方面的消息。今天我们就房产税最新消息2020，房产税如何征收以及房产税什么时候开始征收等相关问题一起来了解一下。
一、房产税最新消息2020
近几年，全国范围内的房价都持续走高，就算是在国家不断干预下，房价仍然在快速上涨，特别是一些炒房客推动了房价的快速上涨，针对这种情况，多次有消息传出，国家要征收房产税，这个消息也受到了很多人的关注。下面我们就来看一下2020房产税最新消息。
目前房地产税征收原则已经确立了，分为三步走，分别是：1、立法先行；2、充分授权；3、分步推进。在此解释一下分步推荐的意思，分步推进原则意味着房地产税征收。
未来的房地产税主体税种由房产税、城镇土地使用税合并而成。收税标准将参照世界通行做法,估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。
有关房产税,实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。在上海试点时,新购且属于家庭第二套及以上住房的,按人均计算,人均超过60平方米的进行房产税征收。
二、房产税如何征收
在我国有少部分人拥有多套住房，而有的人一套住房都买不起，特别的一些炒房客无端搅乱房地产市场，国家征收房产税的消息呼之欲出，那所有人关注的焦点就在于房产税如何征收呢？
1、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金：
房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人；房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。
2、房产税的税率：
上海房产税的税率分0.4％、0.6％；新购入房屋的单价≤51820元／平方米的，税率为0.4％。新购入房屋的单价＞51820元／平方米的，税率为0.6％。
3、房产税的计算公式：
新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70％×税率。
三、房产税什么时候开始征收
房产税什么时候开始征收牵动着不少人的心，特别是对于一些拥有多套住房的人，这些人就是房产税首要征收对象，征收房产税也是为了保障人们能有房住的基本权利，对于净化房地产市场有不可估量的作用。
此前在全国人大常委会2017年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目，预计房地产税有望进入立法程序。
与过去两三年相比，目前整个房地产市场库存量明显下行，房地产市场供求关系发生了变化，是正式启动房地产税立法程序较为良好的时机。
政策规定力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成‘落实税收法定原则’的改革任务。
房地产税的推进要以立法为前提，短期不会征收，但预计到2020年会有很多实质性的征收措施出现。
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